答读者问

编辑老师： 我的哥哥四年前大学毕业，家里花了32万元为他在工作单位附件买了一套二手房，哥哥也很快住进此房。根据协议，房主朱某应尽快办理房屋的过户手续。但时至今日，朱某仍未遵照协议约定将房产过户给我哥哥。究其原因，是因为随后的房价猛涨，这套房目前已价值50万元。