建设住宅智能化小区必须重视全过程的管理创新

高科技的引入使住宅建设在设计、施工、材料结构、设备以及相应管理等方面采用的新工艺、新思路给房地产带来了一场革命。智能化住宅小区也一个接一个在应用中诞生。知识、经济、信息时代引入高科技于生活服务是一个全新的系统工程,涉及经济、技术和管理。当前以国内需求来推动生产、服务、住宅小区智能化建设应是重要手段之一。但住宅小区智能化建设本质上是一个“过程”,比一般的技术过程更为复杂,因为社会因素对系统建设成败影响比技术因素更大,这主要是由于业务过程的重新统一和集成将使组织机构扁平化,会发生利益冲突,由于熟悉程度不同,需要引导、教育、培训、沟通,这里就要敢于创新。所谓智能化是指采用计算机技术、控制技术,软件和微电子技术、光电子和通讯技术、传感技术、机器人专家系统等技术群的综合(主要是人工智能知识工程和神经元网络等)。