澳大利亚的住房租赁

住房租赁是澳大利亚房地产市场的重要组成部分,租赁市场的活跃程度高于买卖市场。其原因之一,是澳大利亚三分之二以上居民拥有个人房产,这些居民对住房的需求量不高;二是近几年入境的移民、求学者等对住房的需求虽然较大,但由于经济力量的限制,大多选择租赁房屋的方式解决或暂时解决居住。租赁市场发达的表现:一、投资者众多。许多个人和公司投资于住宅建设,例如个人投资者建房出租、公司成片开发住房出租,以确保增值和获得投资回报。二是大量存量房用于出租,例如房东临时外出,将房屋短期出租;雇主作为房东向雇员提供宿舍;其他机构如教会。