楼市调控如何走下去？

三年前，以限购为代表的一系列被称之为“史上最严厉”的调控政策横空出世。这场房地产调控成效如何？1月29日，上海易居房地产研究院统计显示，2012年12月，全国70个大中城市的新建商品住宅价格比2010年上升4．1％。而在这70个城市中，房价下降的有5个。在房价下降的五个城市中，浙江就占据了四席——温州、杭州、宁波、金华。浙江四城房价下跌明显，很大程度上与部分高利贷资金等流进房地产开发领域的资本迅速逃离关系密切。