当前房地产市场与房产税改革研究

一、房地产调控政策及影响评价 （一）房地产调控政策及效果。 1．为稳定房价，抑制住房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，2005年4月28日，国务院发布《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》（国办发明电[2005]8号）（简称“国八条”）。此项政策实施后，房地产市场出现短暂观望，大城市房价上涨过快、住房供应结构不合理、房地产市场秩序混乱等问题没有得到根本的解决，全国不少大中城市的房价继续出现了大幅上扬。