合作建房遭遇限购政策的瓶颈

据《每目经济新闻》报道，今年1月初，一直致力于在上海实现合作建房的钱生辉投资咨询有限公司总经理钱生辉，新组建由20多位自然人作为股东的上海合筑房地产有限公司，拍得临港新城A1-3—1地块，将启动合作建房新模式。该模式由两轮购房者组成：第一轮购买者是合筑公司的原始股东，他们先征集一批意向买家（第二轮购买者）,并与他们共商小区规划、户型等；当房屋建成并取得预售许可后，原始股东共同商定价格，由合筑公司与第二轮购买者签订意向购买协议；如房屋滞销，则由原始股东买下。据说以这种模式售房，单价至少便宜2000元。