识别不实评估 防范抵押风险

在抵押操作实践中常常出现由具有合法资质的评估机构出具的价格虚高或者虚低的抵押评估报告，即“不实评估报告”。由于抵押物价值是银行决策“贷多贷少”的主要因素，不实抵押评估报告的评估结果一般都高估抵押物价值，这将直接导致抵押贷款风险增加，给银行运营带来不稳定因素。