浅析利率下调对房产的影响

论文从对利率的理解和认识及其对房产市场产生的影响展开讨论。首先论述了影响利率变动的主要因素和利率对房产市场的影响渠道,包括对外汇市场的影响,对证券市场的影响,对房产价格的影响及对购房者和开发商的影响;其次,论文以当前利率下调为前提,详细论述了当利率下调时对房产市场产生的有利影响和不利影响,其中,不利影响又包括因利率下降导致房地产市场价格不稳定、房地产市场产生泡沫、通货膨胀甚至是次贷危机。