论在建工程抵押预登记——关于在建工程抵押登记方式的创新研究

伴随着我国市场经济的高速发展,传统抵押权已经无法满足社会融资的需要,在建工程抵押已经逐渐成为社会上较广泛认可的一种担保方式,为商业银行广泛使用。但是我国立法关于在建工程抵押登记的相关规定尚不完善,导致在建工程抵押的风险逐渐暴露。本文总结归纳了作者实际工作的经验,针对部分地市无法办理在建工程抵押登记的情况,提出了"预登记"的措施,以更好地保护抵押权人的合法权益。