房地产开发企业土地拓展的核心竞争力

房地产开发涉及土地拓展、前期定位、规划设计、营销推广、物业管理等各个环节，而土地拓展是其中最重要的环节，一方面土地成本占房地产开发成本的比例大，有较大变化弹性，是开发项目盈利与否的关键因素；另一方面，土地拓展的空间布局、性质类型也决定了企业发展策略的优劣。那么，要如何构建房地产开发企业土地拓展的核心竞争力？