“新国五条”税收政策对房地产市场影响分析

由于房地产价格主要是由供求关系决定，而税收政策能够通过直接影响房地产的开发、购买成本来引导供给方和需求方在市场中的行为，因此，税收政策在房地产调控中发挥着十分重要的作用。2013年国家继续实行从紧的宏观调控政策，3月1日国务院颁布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，要求完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、充分发挥税收政策的调节作用。要求“税务、住房城乡建设部门要密切配合，