谈成本法中成新率指标的计算

我国资产评估中应用最为广泛的评估方法是成本法,成新率指标是成本法应用中的一个重要参数。成新率有两种不同定义,即实体成新率和综合成新率。成新率的计算方法有观测分析法、使用年限法、修复费用法和打分法,也可以同时采用上述几种方法,相互配合使用,综合分析获得较为科学的结论。