保障房融资及其法制建设论纲

本文从理论上提出"效率和安全并重"的保障房融资理念,以此为基础对保障房融资创新的制度结构进行类型化设计,在分析经济与社会发展实际情况以及保障房融资实际需要的基础上,从融资功能与法律规制相结合的角度出发,阐释了PPP模式、企业代建与自主开发、弹性回购、债权投资计划、REITs等诸多合同管理创新和金融衍生工具在保障房融资中的应用模式,以及相应的风险控制措施,为保障房融资创新的模式以及相应的法律规制进路设计了一般性的制度框架。