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闽住房公积金提取、贷款新规从2013年1月1日起正式施行，新政策则根据借款人家庭收入、公积金缴存额、总房款、抵（质）押物价值等进行综合测定。此外，新政策明确规定偿还购房贷款本息满一年后方可申请提取公积金。