国外住房抵押贷款证券化制度与中国住房金融创新

一.国外住房抵押贷款证券化制度的实践及特点住房抵押贷款证券化是指设立专门的机构(以下简称专设机构),在资本市场上发行特种债券,以所筹措的资金收购银行等金融机构发放的以住房为抵押的贷款,并由专设机构用借款人的还本付息款来偿付债券投资人的本息的一种金融安排过程。住房抵押贷款证券化制度起源于住房抵押贷款这一传统的住房融资方式。