1994～1999年北京市住宅出让地价时空分布研究

通过对数据资料的聚类分析 ,结合北京市住宅出让地价的实际分布状况 ,得出住宅出让地价的等级分类体系 ,绘制出 1994～ 1999年每年的住宅出让地价等级分布图。通过时空分析 ,认为决定北京市住宅出让及其地价水平的主要因素有政策因素、市场因素和区位因素。