试析房地产市场调控政策的要点及几点认识

一、“新国五条”出台的背景及要点解析 2013年3月1日，国务院办公厅出台了关于继续做好房地产市场调控工作的通知门：称“新国五条”）。在2009～2010年房价快速上涨的背景下，2011年1月26口，《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（下称“2011年1号文”）颁布，各大城市均按照要求从严制定和开始执行了住房限购政策。