域外不动产征收的完全补偿与公正补偿原则比较

所有权的绝对控制属性和社会化限制影响着征收补偿原则理论。域外不动产征收主要采用完全补偿与公正补偿两种原则,前者支持补偿附带损失、关联价值减损、情感伤害等,后者不支持,但在现代国家的应用更广泛。两种原则存在相互渗透,但趋同论太过激进,同一原则下不同国家的征收补偿范围也不尽相同。不完全补偿、相当补偿、合理补偿诸原则应纳入公正补偿原则。我国可先吸纳完全补偿原则,条件成熟时回归公正补偿原则。