地方调控细则密集出台“姿势”柔和

各地公布的2013年度房价控制目标（见表1）．与2011年相比总体上更为严厉。2011年度普遍采用的标准是房价涨幅低于城市GE）P和城镇居民人均可支配收入增速．而2013年度采用的口径是城镇居民人均可支配收入的实际增幅．即名义增幅减去CPI，实则提高了目标。据测算，扣除CPI因素．21个城市的房价目标在75％～13．2％。此外．此次房价控制目标天津、广州及昆明等市的细则中明确提出剔除保障房部分．价格控制难度更高。