房地产开发义务未尽 《供用电合同》责任不停——小区开发商请求解除供用电合同诉讼案例解析

背景情况 某房地产公司建设一个小区居民楼，并按规定为业主安装了分户卡式电能表，也为公用部分用电安装了电能表，房屋建成后委托物业公司进行物业管理。2005年1月房地产公司与电力公司签订了《高压供用电合同》。2007年2月之前，物业公司每月交纳小区公用部分电费，电力公司开具抬头为房地产公司的发票。自2007年3月起，居民小区公用部分拖欠电费，电力公司向房地产公司催收电费。