影响农民工转让农村土地的因素分析——基于南昌市782份农民工问卷调查

本文在理论分析的基础上,运用Logistic模型对农民工与农村土地转让的关系进行了实证分析。研究结果表明:文化程度、打工月收入、就业契约是否长期、家庭中非农收入比重、是否买房、是否全家迁出农村、人均非农年收入、是否希望有土地转让权对土地转让有正向影响;是否认为土地流转价格太低、人均土地面积对土地转让有负向影响;而打工目的、年龄、农民工家庭目前处置土地的方式则对土地转让决策没有显著影响。本文提出了逐步进行农村土地制度改革,进一步健全和完善的农村土地转让市场和城市房地产市场,稳定城市房价,大力发展非农产业和提供非农就业机会,提高农村劳动力文化与职业技术素质,逐步建立和完善农村社会保障体系等政策建议。