浅议国有土地上房屋征收中的“评估均价”

评估均价是上海市国有土地上房屋征收首次提出的一个重要概念，与征收评估活动密切相关。结合近期国有土地上房屋征收评估的实践，本文提出了评估均价的运用，进而分析评估均价的相关影响因素以及评估均价计算的注意事项，最后探讨评估均价对房地产评估机构征收评估活动可能产生的影响。