中低收人家庭住房抵押贷款政府担保——美国模式及启示

2013年3月5日，温家宝总理在《政府工作报告》中指出：“2013年要完善社会保障制度，不断扩大社会保障覆盖面，提高统筹层次和保障水平。”住房保障制度作为我国社会保障体系重要的组成部分，旨在通过行政手段满足中低收人家庭的住房需要。目前，我国住房保障主要由经济适用房、廉租房、低价商品房三种方式构成，但事实表明以上方式并未达到对中低收入家庭购房支持的效果，还易造成福利固化等不公平现象，完善和改革我国现有住房保障制度已然成为了一个亟待解决的问题。借鉴美国较为成熟的政府担保机制，或许能为我国住房保障制度的发展开辟一条新的道路。