房价上涨的恶性循环

“鬼城”之所以出现，在相当程度上是持续十年之久的房地产牛市的产物。正是在持续的房地产牛市中，不仅房地产业界，整个中国社会都形成了房地产价格持续上涨的预期和观念，房地产开发商、银行、政府、拆迁户等有关各方基于上述观念而采取的行动，最终导致出现了一批空城。