房地产企业资产负债表特点分析——以阳光城集团为例

房地产企业是我国社会主义市场经济的重要组成部分,其财务报表的特点有别于制造业、农业、运输业等其他行业。文章以阳光城集团为例,以上市公司公布的财务报告数据为基础,结合房地产的行业特点进行报表分析。重点讨论房地产企业资产负债表的特殊项目:现金即货币资金占总资产的比例、各行业货币资金持有比例对比分析,存货即存货占总资产的比例、各行业存货持有比例对比分析、存货周转天数,预收账款即预收账款占流动负债的比例、各行业预收账款比例对比分析、各行业资产负债率对比分析等情况。通过房地产企业的特定行业的分析,可以更好地把握其行业特点,从而更好地让企业的股权所有者、债权所有者、经营者以及其他利益相关者,了解企业的过去、评价企业的现状、预测企业的未来,进而做出正确的决策。