着眼于房地产宏观调控的长效机制

一、重视产业的经济和社会双重职能 房地产业作为经济增长的重要动力之一，反映的是发展中国家城镇化建设过程中的客观要求。完成城镇化过程后，多数发达国家的房地产投资占GDP的比例一般会稳定在3％-5％左右。目前．房地产开发投资占全社会固定资产投资的比例仍在不断增大，2012年全国为19．7％．北京为48．8％，上海为45．3％。在20世纪90年代应对亚洲金融危机时．房地产业在拉动经济增长方面发挥了重要的作用。