基于博弈分析的土地评估机构监管问题研究

从土地评估机构监管的必要性入手,采用完全信息动态博弈模型对监管部门和土地评估机构二者在市场中的行为进行了分析。结果显示:对土地评估机构的监管效率取决于监管部门的监管成本、监管效率,评估机构违规操作获益和所受处罚力度等因素。提出了要规范土地评估行业发展,应采取完善土地评估相关法律法规、提高监管效率、建立综合监管机制、建立全国土地评估机构和估价师诚信度信息系统等措施。