二手房从严征税激起千层浪

按照国务院发布“国五条”相关细则，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，个人所得税税率为20％。不能正确计算房屋原值和应纳税额的，以转让收入的1％～2％，核定应纳个人所得税额。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。