我国房地产企业筹资风险分析

筹资风险管理是企业财务管理的一个核心内容。房地产企业主要筹资风险类型包括:银行借款筹资风险、股票筹资风险、债券筹资风险、短期借款筹资风险。房地产企业筹资风险存在的原因:资本成本负担重,与政府联系紧密,受政策影响较大,项目建设周期长,资金周转率低。我国房地产企业在筹资时要坚持合法性原则、合理性原则、及时性原则、企业利益最大化原则。防范房地产企业筹资风险,应树立风险意识,建立风险预警,建立财务评价体系和资金管理体系,加强项目管理,理性地进行项目实施,减少风险给企业带来的损失。