中国的房价为何易涨难跌?

从近期数据了解，今年前4个月，全国房地产开发投资19180亿元，同比增长21．1％。再从4月份各主要城市的房价数据分析，广州同比价格上涨达到13．7％，北京同比上涨10．3％，上海同比上涨8．5％。其中，广州近2个月房价同比累计涨幅超过20％，位居全国房价涨幅前列的位置。