当前城市住宅供需分析

一、房地产业现状我国的房地产业起步晚,但发展很快。最近三、四年,每年完成的房地产开发投资均超过3000亿元,占全社会固定资产投资12.5%以上;商品房施工面积超过4.5亿平方米,竣工面积1.5亿多平方米。房地产业呈现出以下几个特点:(一)我国经济发展的内在需要给住宅业带来新的机遇由于宏观调控的惯性作用。