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限制住宅商用的若干法律问题
被引量:
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摘要
住宅商用是我国法上之特有现象,《物权法》及相关司法解释对住宅商用采取的是相对禁止的态度,其原因在于住宅商用对建筑区划内的共同利益有侵害之虞。而限制住宅商用的方法,不仅来源于法律法规的强制性规定,也可以以管理规约对之进行限定,而《物权法》第77条利害关系人同意的要件,则需进一步加以细分。对利害关系人的同意不宜采纳一致决原则,应当以多数决原则和赋予紧邻业主一票否决权为宜。
作者
刘阅春
机构地区
中央民族大学法学院
出处
《学术论坛》
CSSCI
北大核心
2013年第6期78-83,共6页
Academic Forum
关键词
建筑物区分所有权
住宅商用
共同利益
分类号
D923.2 [政治法律—民商法学]
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