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城市化与房价:全球视角与中国现象
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摘要
本文在分析了美国、日本、韩国城市化进程与房价走势之后,总结城市化与房价的内在逻辑和一般规律。在此基础上,对我国城市化阶段、城市化现象、城市化进程与房价走势进行深入探讨,得出我国土地城市化快于人口城市化,城市化是房价上涨的主要推动力,快速城市化容易产生房地产泡沫等结论,并从“限购、限贷、限价”等行政性调控手段和“房产税、交易所得税、营业税、差别税率”等市场化调控手段等方面提出对策建议。
作者
苏多永
机构地区
湘财证券研究所
出处
《房地产评估》
2013年第7期18-26,共9页
关键词
城市化
纳瑟姆曲线
房地产泡沫
房产税
分类号
F299.21 [经济管理—国民经济]
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