楼市各方博弈是否导致“失衡”？

在不少业内人士看来，“国五条”地方调控细则的落地，随即引发了主管部门、开发商以及购房者等市场各方的博弈。一个多月后，新房市场既没有如公众担忧的出现价格大涨，也没有像二手房市场一样出现价格回落。供应回升让业内对库存不足的担忧有所缓解，但一些变相涨价的新问题也层出不穷。同时，一些宣称楼市“供求失衡”的论调更是令业界议论纷纷。