港口土地开发与管理模式研究

土地资源是港口实现可持续发展的重要空间载体。天津港具有发展港口地产业得天独厚的有利条件，港口总体规划陆域面积281平方公里，已成陆域约137平方公里。随着港口功能的不断完善和细化，港口用地结构呈现多样化趋势。如何在新的形势下做好土地利用规划和土地运营管理，从而实现港口可持续发展和土地利用的效益最大化，成为天津港发展港口地产业必须认真研究的一个重要课题。通过探讨土地利用规划和土地运营管理的相互关系，进一步寻找影响港口土地效益实现的关键因素和驱动力，可以为天津港土地资源可持续利用提供科学依据，对发展港口地产业具有重要的现实意义。