对房企境外融资潮的思考

自2012年7月万科宣布收购南联地产，金地、招商、万达、绿地在港买壳的消息相继纷至沓来；在内地谋求上市多年未果后，新城发展、旭辉集团、金轮天地也以IPO的形式登陆香港联交所。华丽的资本盛宴背后，亦有值得深思的问题。从产生本轮境外融资潮的驱动因素和融资成本两方面进行分析，搭建内地一香港双融资平台方为房地产企业未来发展的不二选择。