不动产收益权质押分析

虽然担保法对不动产收益权出质进行了确认并在物权法后相应建立了不动产收益权质押制度,但实践中随之而来出现的各种不动产收益权质押实际困扰却源源不断,不动产收益权质押被作为一种特殊的权利质押类型为学者们广泛讨论。试图通过其概念及特点出发,系统梳理了其效力,并对不动产收益权质押的实现提出了几点看法。