一人竞买对强制拍卖效力的影响

一、问题的提出强制拍卖程序中,只有一人到场参加竞买,所出价格不低于保留价（以下简称一人竞买）,该拍卖行为是否有效？概括起来大致存在两种观点：第一种观点认为,一人竞买强制拍卖无效,执行法院已经作出拍卖成交裁定的,应予撤销,尚未拍定的,应停止本次拍卖;第二种观点认为,强制拍卖不因只有一人竞买而无效。