顶名买房房屋所有权归实际出资人所有——日照中院判决杨某与温某夫妇及罗某房屋买卖合同纠纷案

【裁判要旨】 顶名买房是指实际出资人利用他人具有优惠性质的购房资格并借用他人名义购买房屋的行为，在双方内部存在一个转让购房资格的权利转让合同，该合同在不违反法律和行政法规的强制性规定的情况下并非无效，故房屋的所有权应归实际出资人所有。