持有还是散售？

商业地产的价值主要由三部分构成，地段、产品和运营，其中运营在商业地产价值链中占比超过50％。着重产品打造还是着重产品运营？在运营阶段，持有赚钱还是散售赚钱？这是商业地产领域永恒的话题。