杭州商业地产的发展谨慎乐观——专访杭州世邦魏理仕董事总经理马英枢

笔者：世邦魏理仕如何理解当前经济环境对于商业地产发展的影响？ 马英枢：一般来讲，商业地产受宏观经济走势的影响比住宅要大。商业地产面对的最终用户大部分是企业或商家，在2008年金融危机时，不少一线城市的办公楼租户退租或缩减办公面积，给租金带来了不小压力。而不少项目也推迟入市或转手，都是供应和需求两方面在客观上受到宏观经济低迷影响的原因。