我国房地产基金的发展方向

随着宏观调控政策对房地产开发企业融资的控制,国内越来越多的房地产开发企业逐渐转向多渠道融资,其中一种方式就是通过设立地产基金直接募集社会资金,即由企业组建房地产基金管理公司,以其开发项目为基础,吸引社会资金参与开发建设。随着市场的发展,未来房地产开发企业之间的竞争将转向资金与资源的整合能力。发展方向有两个：一个是向上游发展．进入房地产金融领域，比如房地产基金、信托等；另一个是向下游发展，做产品线．比如开发老年公寓、旅游地产、主题公园等方面。