土地市场发烧须下三味药

有业内人士将5月土地市场“发烧”的原因归咎于地方政府积极推地和房企资金宽松，这样的诊断有一定道理，但不完全。事实上，让土地市场“发烧”不外乎有两大原因：一是政策层面，比如说“国五条”没有改变市场预期；二是市场层面，5月份多数大中城市房价仍呈上涨态势，自然助长了开发商拿地的热情。据统计，5月份全国成交的高价地超过10块，这不但给土地市场火上浇油，而且对房价具有明显的推动作用，对市场心理也有明显影响，因此，有必要下药降火，具体有三：