房价快速上涨泡沫吹得更大

从国家统计局公布的2013年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况来看，国内住房市场价格已经连续上涨13个月了。房价不仅在上涨，而且在快速上涨。如新房销售的价格，环比上涨最高的城市达2．9％（年化率达35％以上），同比上涨最高的城市达到15．50％。就目前中国住房市场的情况来看（特别是一线城市），当住房销售突然快速下跌时，市场住房的价格并没有随之下跌，反而上涨。这说明了当前中国住房市场完全是以投资为主导的市场，否则住房销售下跌，价格也会随之下跌。在这样一个住房市场，住房价格并不会随着住房销售量的大小而变化，而是取决投资者对住房市场价格预期，这也意味着寄望于用增加住房供给来平抑房价上涨是无法实现的。