父亲卖房儿子反悔 小产权该归谁所有

案例 安阳市文峰区某“城中村”村民张某有一处宅基地，2000年，取得宅基地使用证。2006年年初，张某夫妇被儿子小张接到市区居住，便以6万元的价格把宅基地卖给市民李某，并于2006年12月签订了房屋买卖合同。2010年5月，张某夫妇相继去世。