摘要
资金投资渠道狭窄、收益率低是目前我国寿险业经营中最突出的问题,它严重阻碍了我国民族寿险业的健康发展。因此,如何为寿险资金寻求一种收益高、风险小(即安全、有效)的投资方式是我国保险界需要研究的重要课题之一。 本文从分析房地产投资的特点、寿险公司投资于房地产的必要性及可能性入手,在阐述房地产投资的各种具体方式的基础上,提出了我国寿险资金进行房地产投资的基本思路,试图为我国寿险资金的运用寻求一种新的方式。 一、房地产投资的特点及寿险投资于房地产的必要性分析 房地产投资是一种将资本投入房地产开发、经营、中介服务、物业管理服务等经营活动和房地产金融活动,以期获得最大限度利润的经济行为。寿险投资于房地产的必要性,一方面是由寿险资金的保值增值的内在要求所决定的;另一方面则是由房地产投资所特有特性所决定的,具体说来,房地产投资与其他投资方式相比具有以下优势:
