论业主自治规范的法律性质和效力

目前的立法现状对业主自治规范的法律性质缺乏明确规定,对业主自治规范的生效条件、内容、制定和修改程序、效力范围及责任等规定不完善,在实践中,业主、业主大会、建设单位、物业单位等并不重视业主自治规范的制定和修改,甚至连法官都没有将业主自治规范按照管理型规范进行确认和审查,因此,必须从立法上明确业主自治规范的法律性质及效力。