北京市房地产价格影响因素的实证研究

房地产业作为国民经济的支柱性产业，不仅是国家资金积累的重要来源，对其他相关产业也有很大的带动作用，其变化因素一直是该行业理论及实证研究的重点。因此，分析房地产价格的影响因素，对中国宏观经济政策及房地产企业开发战略具有重要的意义。以北京市2000-2012年的经济数据为样本。建立回归模型，对中国房地产市场进行实证分析，研究中国近年来房地产市场商品房平均销售价格与各统计指标之间的变动关系，通过模型和实证分析房价的影响因素。