杨红旭：投资商业地产是个技术活

近几年，随着针对住宅的调控不断升级，限购限贷限价等行政干预手段，显著的抑制了投资投机性购房需求。然而，民众投资房地产的需求依然存在，只不过越来越多地转向了非住宅领域，即泛义的商业地产：商铺、办公楼、酒店式公寓等。那么，该如何投资这些比住宅更复杂的房产？