上海市房地产市场的发展趋势和相关政策的研究——在上海市房产经济学会第六次代表大会上的讲话

一、关于1999年上海房地产市场状况在政府宏观调控和市场调节的双重作用下,一级市场投资规模呈收缩态势,投资结构得到较为合理的调整;二、三级市场的商品住宅的增量销售和存量交易增长明显,形成市场热点;市场总体供求矛盾有所缓解,但由于前一轮房地产迅猛发展和投资膨胀而造成的阶段性。